著者：庄嶋 善則

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外装劣化診断士、代表取締役の庄嶋です！

おうちのかかりつけ医OHANAまでお気軽にご相談ください。

糸島市在住の方の中には、雨漏りが気になっているケースもあるのではないでしょうか。そのような場合は、雨漏り診断サービスがおすすめです。

雨漏り診断サービスを利用するメリットは次の通りです。

• ・雨漏りの前兆がわかる
• ・細かい部分まで検査してもらえる

建物の状態をチェックできるため、雨漏り診断サービスは役立つでしょう。しかし、雨漏りサービスといっても、専門業者によって対応が異なるため業者選びが大事になってきます。今回のお役立ちブログでは、雨漏り診断サービスの概要・手法・流れを見つつ、依頼先の決め方についてお話しします。

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雨漏り診断サービスって何？専門業者ごとで内容が異なる！

複数の手法を組み合わせて雨漏りの有無を調べるのが「雨漏り診断サービス」です。診断方法は専門業者によって異なります。最も基本的な診断方法は目視検査です。経験豊富な専門家が建物の外観や内部を丁寧に確認し、劣化や損傷の兆候を見つけ出します。屋根材の変形や浮き、外壁のひび割れ、シーリング材の劣化など異常を発見することで、雨漏りがないか確認します。

また、専門機器による検査があるのも特徴です。目視検査と比べるとより細かい診断が可能になるでしょう。たとえば水分計を使用すると、壁面や天井の含水量を正確に測定できるため、目に見えない湿気の存在を特定できます。結果、雨漏りを見つけやすくなるのです。

糸島市の雨漏り診断サービスの手法を見てみよう！

糸島市の雨漏り診断サービスの手法はさまざまです。ここでは、次の手法について見てみましょう。

• ・赤外線サーモグラフィー診断
• ・散水試験による診断

どのような技術を用いて行われる手法なのか、詳しくお話しします。

赤外線サーモグラフィー診断

赤外線サーモグラフィー診断は、建物の表面温度分布を可視化する診断技術です。物体から放射される赤外線を検出し、温度の違いを画像として表示する仕組みになっています。水分を含んだ部分は乾燥した部分と比べて温度変化の特性が異なるため、雨漏りの有無を特定できるのです。

メリットは壁や天井を破壊することなく内部の状態を確認できることです。建物への負担が少ないため安心して検査できます。診断可能な範囲も広いため、外壁全体や屋根全体を効率的に調査することが可能です。ただし、気温や日射の影響を受けやすいため、適切な条件下での実施が必要になるでしょう。

散水試験による診断

散水試験は水を使用して、雨漏りの発生箇所を特定する方法です。建物の外部から特定の場所に向けて散水し、内部での漏水の有無を確認します。2〜3時間程度で終わることが多いでしょう。

散水試験を行えば雨漏りの箇所に水をかけた際、雨漏りの被害状況を再現できます。しかし、天候条件や建物の状態によっては実施できない場合もあるため要注意です。

雨漏り診断サービスの流れは決まっている！どのように進んでいく？

雨漏り診断サービスの流れを見てみましょう。一般的な流れは次の通りです。

1. 1.初期相談
2. 2.外部診断
3. 3.内部診断
4. 4.診断結果報告

それぞれ、何が行われるのか見てみましょう。

1.初期相談

雨漏り診断は初期相談から始まります。お客様から雨漏りの症状についてヒアリングを行います。建物の築年数や構造、過去の修繕履歴などの基本情報などの確認がメインです。これらの情報を基に現地調査の必要性を判断し、日程調整を行います。

2.外部診断

診断作業は建物の外部から開始し、屋根の状態を詳しく確認し、瓦のズレや破損、防水シートの劣化などをチェックします。同時に、外壁のひび割れやシーリングの劣化状況なども入念に調査し隅々まで見ていきます。

3.内部診断

外部診断の後は、室内に入って天井や壁の状態を調べる内部診断です。雨ジミの範囲や水の流れた跡、カビの発生状況などを確認します。必要に応じて、赤外線カメラや水分計などの専門機器を使用して、目視では確認できない湿気の状態や水の浸入経路を特定します。

4.診断結果報告

診断結果は詳細な報告書としてまとめられ、建物の所有者に渡されます。報告書には、発見された雨漏りの箇所や建物の損傷状況、問題解決のために推奨される補修方法や改善策などが記載されています。内容を参考にしながら今後の対応を決めることで、最適な判断ができるでしょう。

糸島市で雨漏り診断サービスを使用する際の費用は無料の場合と有料の場合がある！

糸島市の雨漏り診断サービスでは、顧客のニーズに応じて柔軟な料金システムが採用されています。多くの業者が初期相談と簡単な目視検査を無料で提供していますので、気軽に相談することが可能です。

その他に、有料診断も用意されており使用する診断機器や調査範囲に応じて施工費用が設定されています。一般的な診断パッケージに加えて、詳細な調査や特殊機器の使用などのオプションサービスも用意されていますので、目的や場面によって使い分けると良いでしょう。

なお、診断費用は調査の範囲や使用する機器によって異なります。基本検査の場合は2〜3万円程度が相場です。しかし、専門機器を使用した診断の場合は5〜10万円程度かかります。

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糸島市の雨漏り診断サービスはピンキリ！依頼先を決める際は何に気を付けると良い？

糸島市の雨漏り診断サービスを選ぶ際は、次のことに気を付けましょう。

• ・専門資格と認定の重要性
• ・地域での実績と信頼性
• ・料金体系と保証内容
• ・アフターサービスと継続的なサポート
• ・コミュニケーション能力

それぞれ詳しく見てみましょう。

専門資格と認定の重要性

雨漏り診断サービスを選ぶ際は、事業者の資格や認定の確認が大事です。たとえば、建築士や防水施工技能士などの資格を持つ専門家が在籍しているかは確認した方が良いでしょう。在籍していれば、専門的な分野で細かく診断してくれる可能性が高くなります。資格取得者がいない専門業者だと、診断結果を正しく判断できない可能性があるため要注意です。

地域での実績と信頼性

実績と評判も重要な選択基準です。過去の診断実績や顧客からの評価を確認することで判断できます。とくに糸島市で実績のある専門業者は、糸島市特有の事情を把握している可能性が高いため、正しい診断が期待できるでしょう。

料金体系と保証内容

料金体系と保証内容が明確な専門業者を選ぶことも大事です。料金体系については、見積もりの内容が明確で、追加費用の発生条件も事前に説明してくれる専門業者を選びましょう。また、保証内容については診断結果の正確性や提案された修理方法の効果について、どのような保証が提供されるか確認しておくことが大事です。

アフターサービス

アフターサービスの充実度も考慮すべきポイントといえます。診断後のフォローアップや修理後の定期点検など、継続的なサポート体制が整っている専門業者を選びましょう。

コミュニケーション能力

診断結果や修理方法を、わかりやすく説明できる能力も大事です。技術的な内容を平易な言葉で説明できる専門業者に依頼すれば、説明してもらった内容が頭の中に入りやすくなります。結果、納得した上で雨漏り診断を任せられるでしょう。

糸島市で雨漏り診断サービスを検討している方は「おうちのかかりつけ医OHANA」にご相談ください！

「おうちのかかりつけ医OHANA」は、糸島市を中心に雨漏り診断サービスを提供している専門店です。当店では、建物の主治医として、お客様の大切な住まいの健康状態を徹底的にチェックいたします。雨漏りは放置すると建物の寿命を縮めるだけでなく、カビや木材の腐食など深刻な問題を引き起こす可能性があります。

私たちの雨漏り診断サービスは、最新の診断機器を活用した精密な検査と、20年以上の経験を持つ専門スタッフによる調査を組み合わせることで、雨漏りの原因を確実に特定することが可能です。無料相談も承っておりますので、小さな雨漏りの兆候でもお気軽にご連絡ください。糸島市の皆様の住まいを私たちが守ります。​​​​​​​​​​​​​​​​