著者：庄嶋 善則

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福岡市城南区の住宅塗装専門店の株式会社OHANA（オハナ）へ！

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外装劣化診断士、代表取締役の庄嶋です！

悠悠ホームの担当者とウマが合って、マイホームを購入した方もいるのではないでしょうか。しかし、いくら高い住宅でも劣化は進んでしまいます。

主な劣化内容は次の通りです。

• ・塗装の剥がれ
• ・チョーキング
• ・ひび割れ
• ・シーリング材の劣化

劣化を解消する上で効果的なのが塗装です。塗装すれば、劣化を解消してくれるため住宅の耐久度も高まるでしょう。とは言え塗装後の効果は、外壁との相性が合う塗料を使い、ポイントを抑えながら作業できるかで変わってきます。

そこで今回のお役立ちコラムでは、悠悠ホームの住宅で見られる主な劣化内容を話しつつ、塗装で使われる塗料や塗装時のポイントなどについてお話しします。

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悠悠ホームの特徴は？建物だけではなくサポート面にも力を入れている！

悠悠ホームは、家族が安心して長く住み続けられる住まいを提供することに力を入れているハウスメーカーです。デザイン性や機能性だけでなく、耐久性やメンテナンス性にも重点を置いています。

また、アフターサポートにも力を入れており、建築後も住まいの健康を守るための定期点検やメンテナンスサービスを提供しています。結果、住まいの価値を維持しながら、家族が安心して過ごせる住環境を実現できているのです。

悠悠ホームで使っている主な外壁の種類は？違いとは？

悠悠ホームでは、さまざまな種類の外壁を使っています。主な種類は次の通りです。

• ・サイディング
• ・レッドシダー

種類ごとに特徴を見てみましょう。

サイディング

サイディングは、セメントや繊維を主成分とする外壁です。施工性が良く、デザインのバリエーションに優れているのが特徴だと言えます。耐火性や防水性、耐久性にも優れており、メンテナンスも比較的容易です。

また、サイディングは外部の衝撃に強く、風雨や紫外線による劣化のダメージを抑えやすいのも強みです。防音性能や断熱性能も優れているため、快適な住環境を実現したい方にも向いています。

レッドシダー

レッドシダーは北米産の針葉樹です。美しい木目と優れた耐久性から、高級住宅の外壁材として人気があります。自然素材ならではの温かみや独特の風合いを持ち、経年変化により色合いや質感が深まるため、より味わい深い外観を楽しむことが可能です。

その他に、木材特有の優れた断熱性能を持っているのも強みです。防虫・防腐処理も施されていますので、湿気や害虫から建物を守る効果が期待できます。しかし、木材であるため、定期的なメンテナンスが必要です。表面に塗装や防腐剤を塗布することで、長期にわたり耐久性を確保できます。

悠悠ホームの住宅に見られる主な劣化症状は？被害が小さく見えても要注意！

悠悠ホームの住宅では、さまざまな劣化症状が発生します。主な劣化内容は、次の通りです。

• ・塗装の剥がれ
• ・チョーキング
• ・ひび割れ
• ・シーリング材の劣化

塗膜の剥がれ

塗膜の剥がれは、塗料の劣化や下地処理の不良、外部からの強い力によって発生します。外壁の防水性能が低下し、建物内部に水が浸入するリスクを高めるため危険です。放置すると内部の構造材にダメージを与え、建物全体の耐久性が短くなるため、早めに補修した方が良いでしょう。

チョーキング

チョーキングとは、外壁を手で触った際に白い粉が手に付く状態を指します。塗料の表面が紫外線や風雨により劣化し、粉状に分解されることで起こります。塗膜の劣化が進んでいるサインであるため、再塗装を検討する必要があるでしょう。チョーキングは、塗膜の保護機能が失われ、外壁の素地が直接ダメージを受けるリスクが高まるため、気付いたら処置した方が良いかもしれません。

ひび割れ

外壁にひび割れが発生すると、雨水がひび割れ部分から浸入するため、内部構造の腐食やカビの発生を引き起こすかもしれません。ひび割れには、表面に細かく入るヘアクラックと、構造に影響を及ぼす大きなクラックがあります。ひび割れを見つけた場合は、どのような原因で発生したかを調査し、根本的な対策を講じることが大事になるでしょう。

シーリングの劣化

シーリングとは、雨水の浸入を防ぐ際に使う素材です。外壁の目地や窓枠、サッシ周りに使用されます。シーリング材も外壁と同様に、時間の経過とともに劣化します。放置すると、雨水が侵入して建物内部にダメージを与え、場合によっては構造材の腐食を引き起こすかもしれません。定期的なシーリングの点検や打ち替えを行うことで、建物の耐久性を維持しやすくなるでしょう。

悠悠ホームの塗装で使われる塗料とは？違いを知った上で決めるのが大事！

悠悠ホームの塗装は、外壁の種類や状態によって塗料を変える必要があります。塗装で使われる主な塗料として、次の種類が挙げられるでしょう。

• ・シリコン塗料
• ・フッ素塗料
• ・無機塗料
• ・遮熱塗料

塗料によって特性が異なるため、それぞれの強みを理解してから塗料を選ぶことが大事です。種類ごとに内容を見てみましょう。

シリコン塗料

シリコン塗料は、耐久性とコストパフォーマンスに優れた塗料として、最も広く使用されています。紫外線や雨風に対する耐候性が高いため、外壁を長期間にわたり保護してくれるでしょう。

また、防汚性能も優れていますので、汚れの付着を抑えられます。結果、メンテナンスの手間を軽減することが可能です。コストと性能のバランスが良いためか、多くの住宅で採用されています。

フッ素塗料

フッ素塗料は、シリコン塗料に比べてさらに高い耐久性を持つ塗料です。他の塗料と比べて耐久年数が長いため、メンテナンスの頻度を減らしたい方や、ランニングコストを抑えたい方に向いています。

その他に、紫外線による色あせが少なく、美しい外観を長く保てるのも強みだと言えるでしょう。

無機塗料

無機塗料は、無機成分を含むため、非常に高い耐久性を持っています。紫外線や熱に強いため、色あせやチョーキングの防止が期待できるでしょう。無機塗料もフッ素塗料と同様に長寿命であるため、塗り替えの頻度を減らしたい方に向いています。

初期費用はやや高めですが、長期的に見るとコストパフォーマンスに優れた塗料だと言えるでしょう。

遮熱塗料

遮熱塗料とは、太陽光を反射して建物の温度上昇を抑える効果のある塗料です。夏季においては暑さを軽減してくれるため、室内の冷房効率を向上させ電気代の削減につながるでしょう。さらに、環境にも配慮したエコな塗料となっているため、快適な住環境を手に入れたい方向けの塗料だと言えます。

悠悠ホームの塗装前にチェックすべきポイントは？成功させるために何が大事？

悠悠ホームでの塗装工事を成功させるためには、いくつかチェックすべきポイントがあります。

• ・見積書の内容に不明確な箇所がないか確認する
• ・外壁の劣化状態を詳しく見てもらってから塗装してもらう
• ・要望を明確に伝える
• ・アフターサービスや保証内容を確認する

これらの点を確認した上で依頼すると、スムーズに工事が進み、満足のいく結果を得られます。何に注意すると良いか項目ごとに詳しく見てみましょう。

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見積書の内容に不明確な箇所がないか確認する

塗装工事を依頼する際は、見積書の詳細を確認することが大事です。塗料の種類・施工範囲・工事日程・費用などが明確に記載されているかを確認し、不明点があれば事前に専門業者へ問い合わせるようにしましょう。塗装関連のトラブルを防ぎやすくなり、安心して工事を進められます。

外壁の劣化状態を詳しく見てもらってから塗装してもらう

塗装工事を行う前に、外壁の劣化状態を専門家に診断してもらうことが大事です。ひび割れや塗膜の剥がれ、シーリングの劣化など、外壁の状態に応じて最適な補修や塗装方法を提案することで、長期間にわたって外壁の美観と機能を維持できます。

要望を明確に伝える

塗装工事の仕上がりに対する希望・要望を明確に伝えることが重要です。たとえば、希望する塗料の種類や色・仕上がりの質感・耐久性など、具体的な要望を事前に伝えておくと、満足のいく結果を得やすくなるでしょう。

アフターサービスや保証内容を確認する

アフターサービスや保証の充実度を確認することも大事です。保証が整っている専門業者に頼めば、塗装後に万が一不具合が発生しても、迅速に対応してもらえます。どの範囲まで保証がカバーされているか確認することで、工事後のリスクを最小限に抑えられるようになるでしょう。

悠悠ホームの塗装は「おうちのかかりつけ医」OHANAにお任せください！

悠悠ホームの塗装工事は、信頼と実績を誇るおうちのかかりつけ医OHANAにお任せください。OHANAは福岡県を中心に塗装してきた専門業者です。専門知識と経験豊富なスタッフが、お客様の大切な住まいを丁寧に診断し、最適な塗装プランを提案いたします。

施工後も長期間にわたり住まいを守る「アフターサービス」を行っていますので、お客様が安心して暮らせる状態をつくることが可能です。ぜひOHANAの塗装で、住宅の外観や機能を復活させてみませんか？