著者：庄嶋 善則

福岡市で外壁塗装工事＆屋根塗装＆リフォーム工事なら

福岡市城南区の住宅塗装専門店の株式会社OHANA（オハナ）へ！

---

外装劣化診断士、代表取締役の庄嶋です！

何十年も住み続けようと思い、ミサワホームで住宅を購入された方もいるでしょう。しかし、住宅に長く住み続けるには日頃のメンテナンスが必要になります。中でも外壁は劣化が進むため、定期的に塗装することが大事です。

劣化の症状として、主に次のようなものが挙げられます。

• ・汚れの蓄積
• ・塗膜の剥がれ
• ・ひび割れ・欠損
• ・シーリングの劣化

劣化を解消すると、建物の耐久性アップや不動産価値の維持につながるため塗装は大事です。どこに塗装を頼むか迷っている方もいると思います。

もしかしたら、ハウスメーカーへ依頼しようと考えている方もいるのではないでしょうか？しかし、塗装専門業者に依頼した方が恩恵を受けられるかもしれません。

• ・施工費用を抑えやすい
• ・多くのプランが用意されている
• ・塗装後の手直しを無料で行ってくれるケースが多い

しかし、塗装専門業者といってもピンキリですので慎重に選ぶ必要があります。今回のお役立ちブログでは、ミサワホームの住宅に見られる主な劣化内容を見つつ、ハウスメーカーよりも塗装専門業者に依頼した方が良い理由、塗装専門業者の選び方についてお話しします。

▼合わせて読みたい▼

福岡市の外壁塗装はOHANAまで｜ハウスメーカーに依頼するのと下請け施工業者に依頼する違い

ミサワホームの特徴は？支持される理由とは？

ミサワホームは、日本国内で高い評価を受けているハウスメーカーで、長年にわたり革新的な住宅設計を行ったり、高品質な建材を使ったりしてきました。

住宅の耐久性・快適性、デザイン性を兼ね備えた住まいの提供によって、現在も多くの方に支持されています。

ミサワホームの外壁に見られる主な劣化内容は複数ある！建物への影響は？

ミサワホームの住宅も、時間の経過とともに外壁や屋根に劣化が生じます。劣化が進むと建物の美観や機能性が低下し、場合によっては修繕が必要になるかもしれません。主な劣化内容は次の通りです。

• ・汚れの蓄積
• ・塗膜の剥がれ
• ・ひび割れ・欠損
• ・シーリングの劣化

項目ごとに劣化の内容を詳しく見てみましょう。

汚れの蓄積

外壁や屋根には汚れが蓄積します。たとえば、排気ガスや黄砂・花粉が付着すると、外壁が黒ずんだり、くすんだりするかもしれません。

また、外壁の北側や日陰になりやすい部分では湿気がたまりやすく、カビや苔の発生率が高くなります。建物全体の美観が損なわれるだけでなく、外壁劣化を促進するリスクも高まるため注意が必要です。

塗膜の剥がれ

外壁や屋根の塗装は、時間の経過とともに紫外線や雨風によって劣化します。結果、塗膜が剥がれ、下地が露出するかもしれません。

塗膜が剥がれると、建物の防水機能が低下して雨水の浸入を許すことになります。外壁内部の腐食やカビの発生、断熱材の劣化など、建物全体に深刻なダメージを与えることになりかねないため気を付けた方が良いでしょう。

ひび割れ・欠損

外壁や屋根にひび割れや欠損が生じるのは、熱による膨張や収縮・地震や振動によるものです。ひび割れが発生すると、雨水が浸入しやすくなり内部の構造材にダメージを与えます。

また、ひび割れが大きくなると修繕が難しくなり、場合によっては外壁や屋根の部分的な交換が必要になるかもしれません。被害を広げないためにも、早めの対策が必要です。

▼合わせて読みたい▼

福岡市の外壁塗装はOHANAまで｜劣化症状に合わせた補修が重要「外壁の劣化を区別する」

シーリング材の劣化

シーリング材は、外壁や屋根の接合部に使用される重要な防水材です。しかし、シーリング材は紫外線や気温の変化によって劣化しやすく、時間が経つとひび割れや硬化が進みます。

結果、建物内部の腐食や断熱性能の低下を招くかもしれません。シーリングの劣化状況によっては、打ち直しも視野に入れた方が良いでしょう。

塗装専門業者に依頼するとコスパが良い！ハウスメーカーと何が違う？

塗装を依頼する際、ハウスメーカーではなく塗装専門業者に依頼すると、さまざまなメリットがあります。

• ・施工費用を抑えられる
• ・現場とのコミュニケーションがとりやすい
• ・保証の内容が良い

塗装専門業者の方が優れている点について、項目ごとにお話しします。

施工費用を抑えられる

ハウスメーカーを通じて塗装工事を依頼した場合、作業は下請け業者が請け負います。結果、中間マージンが発生してしまい、トータルの支払費用が高くなってしまうのです。

一方、塗装専門業者に依頼すると、下請け業者に作業を委託しないため中間マージンは発生しません。結果、トータルの支払費用を抑えられるのです。また、塗装専門業者は塗装に特化しているため、効率的かつ無駄のない施工を行ってくれます。結果、コストパフォーマンスの高い仕上がりが期待できるでしょう。

現場とのコミュニケーションがとりやすい

塗装専門業者は、現場での作業を自社で管理しているため、施主と業者の間でのコミュニケーションがスムーズに行えます。施工中に生じた疑問や要望にも迅速に対応してもらえるため、安心して工事を任せられるでしょう。

また、現場での状況をリアルタイムで共有できるため、施工の進捗や仕上がりについても確認しやすくなります。

保証の内容が良い

ハウスメーカーでも保証は用意されています。しかし、保証を受けるためのハードルが高かったり、保証を受ける際に費用が発生しやすかったりするため、塗装後に想定外の支出が発生するかもしれません。

一方、塗装専門業者に依頼すればハウスメーカーと比べて条件が緩いため、塗装後に不具合が生じた際、保証対象になる確率が高くなります。また、保証期間内であれば無償で受けられることが多いため、塗装後の支出を抑えたい方に向いているでしょう。

塗装専門業者によってミサワホームの塗装のクオリティは変わる！探す際のポイントとは？

ひと口に塗装専門業者といっても、技術力や保証内容などはさまざまです。どうせ依頼するのであれば、出来栄えの良い塗装をしてくれる塗装専門業者に任せたいですよね。次のポイントを抑えながら、塗装専門業者を探すと良いでしょう。

• ・ミサワホームの塗装実績が多い
• ・相談しやすい
• ・地元で多くの方に支持されている
• ・顧客目線の保証になっている

項目ごとに詳しく内容を見てみましょう。

ミサワホームの塗装実績が多い

ミサワホームの塗装実績が豊富な業者は、同社の住宅構造や使用材料に精通しており、最適な塗装方法を提案してくれるでしょう。

他のハウスメーカーの塗装で通用するやり方が、ミサワホームの塗装になると通用しなくなるケースもあります。したがって、ミサワホームの塗装実績があるか確認するのは重要だと言えるのです。

相談しやすい

施主の要望や不安を塗装専門業者に理解してもらった上で塗装を進めてもらえれば、安心感が生まれます。その状態をつくるには、相談に乗ってくれる担当者のいる塗装専門業者を選ぶことが大事です。

コミュニケーションがとりやすい業者であれば、施工中の細かな変更や調整にも柔軟に対応してもらえるため、満足度の高い仕上がりが期待できます。

地元で多くの方に支持されている

地元での評判が良い業者は、地域に根付いたサービスを提供している証拠です。地域住民からの口コミを通じて選ばれている塗装専門業者は、技術力が高く顧客から信頼されている可能性が高いでしょう。

地元に密着した業者を選ぶことで、施工後も安心して長く付き合うことが可能です。

顧客目線の保証になっている

塗装工事の保証内容も、重要なポイントです。顧客のためになる保証を用意している塗装専門業者は、自分たちの利益だけではなく顧客のことも考えています。

たとえば、施工後の不具合に対する保証期間が長かったり、保証内容が具体的かつ明確に掲載されていたり、施工会社が倒産しても期間内であれば保証を受けられたりなどが挙げられます。

ミサワホームの塗装は福岡市の「おうちのかかりつけ医」OHANAにお任せください！

福岡市近郊でミサワホームの塗装をお考えの方はおうちのかかりつけ医OHANAにお任せください。OHANAは、ミサワホームの塗装に関して豊富な実績を持ち、確かな技術と経験で大切な住まいを守ります。

お客様一人ひとりのニーズに合わせた丁寧な施工を行い、長期にわたる安心の保証と充実したアフターサポートを提供しています。地元での信頼を築き、多くのお客様から高い評価を得ているOHANAに、ぜひ一度ご相談ください。ミサワホームの魅力を最大限に引き出せるように、当店のプロフェッショナルが全力でサポートいたします。