著者：庄嶋 善則

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外装劣化診断士、代表取締役の庄嶋です！

山根木材は福岡市内を中心に住宅を販売しているハウスメーカーです。建物には高品質な材料が使われているものの、定期的に塗装しないと外壁・屋根を中心に劣化が進みます。

劣化の代表例として、次のような症状が挙げられます。

• ・汚れの蓄積
• ・シーリングの劣化
• ・ひび割れ・外壁の欠損

劣化を予防する上で必要なのが外壁・屋根の塗装です。塗装すれば劣化を解消してくれるため、建物が長持ちします。

しかし、塗装が必要と言われてもどのように依頼先を決めると良いかわからない方もいるのではないでしょうか。そこで今回のお役立ちブログでは、山根木材で使われている主な外壁や屋根の特徴を見つつ、依頼先を選ぶ際のポイントについてお話しします。

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山根木材の特徴は？強みは高品質の木材！

山根木材は国内で長い歴史を持つ会社です。高品質な材料を使うハウスメーカーとして知られています。創業以来、自然素材の良さを最大限に生かした住宅を提供してきました。

同社は厳選された高品質な木材を使用して建てています。調湿効果や断熱性に優れており、快適な室内環境を提供しているのが強みです。

山根木材で使っている外壁の主な種類は？特徴をお話しします！

山根木材では、住宅の耐久性を確保するために、さまざまな種類の外壁を採用しています。主な外壁の種類は次の通りです。

• ・サイディング
• ・塗り壁
• ・タイル

それぞれの特徴や劣化内容は異なります。何が違うのか見てみましょう。

サイディングの特徴

サイディングは、住宅の外壁として一般的な外壁です。デザインのバリエーションが豊富で、木目調や石目調など、さまざまな外観を演出できます。施工も比較的容易なのも強みです。

しかし、長期間使用すると劣化が起こります。表面の色あせやひび割れ、シーリングの劣化などが挙げられるでしょう。

塗り壁の特徴

塗り壁は、モルタルや漆喰などの自然素材を用いて仕上げられる外壁です。独特の質感や風合いを持つ美しい外観が特徴です。防火性や防カビ性にも優れており、建物を火やカビから守る効果が期待できるでしょう。

塗り壁も経年劣化は避けられません。表面のひび割れや色あせ、汚れの蓄積が挙げられます。

タイルの特徴

タイルは、非常に美しい外観を持ち、耐久性にも優れた外壁材です。タイルは焼き物であるため、風雨や紫外線による劣化に強く、長期間にわたり美しい外観を保てます。防汚性にも優れていますので、汚れが付きにくく、メンテナンスの手間が少なくて済むでしょう。

タイルの場合は、目地部分に劣化が見られやすいです。目地部分はモルタルやシーリング材で構成されているため、経年劣化によってひび割れや剥離が生じるかもしれません。

山根木材で使っている屋根の主な種類は？屋根も劣化が進む！

山根木材では、屋根についても耐久性やデザイン性に優れたものを使用しています。主な屋根の種類は次の通りです。

• ・粘土瓦
• ・スレート屋根
• ・金属屋根

屋根についても、それぞれの特徴や劣化内容を見てみましょう。

粘土瓦

粘土瓦は、焼き物であり非常に高い耐久性を持つ屋根材です。耐火性にも優れており、風雨による劣化が少ないため、長期間にわたり美しい屋根を保ちたい方に便利です。

しかし、長年の使用によりコケやカビが発生しやすくなり、表面の色調が変化したりするかもしれません。その他に瓦を支える漆喰や下地材の劣化が進むと、瓦がずれたり、隙間が生じたりすることもあるため要注意です。

スレート屋根

スレート屋根は、薄くて軽量な板状の屋根材です。耐久性とコストパフォーマンスに優れています。

ただし、紫外線や風雨の影響で色あせやクラック（ひび割れ）が発生するかもしれません。さらに日陰や湿度が高い場所など、コケや藻が生えやすい環境では屋根の表面が滑りやすくなったり、屋根の美観が損なわれたりする場合もあります。

金属屋根

金属屋根は、軽量で耐久性が期待できる屋根材です。耐食性に優れている「ガルバリウム鋼板」や「アルミニウム」などが使用されていますので、長期間にわたり屋根を保護することが可能です。

しかし、金属屋根も長年使用すると、サビや腐食が発生します。傷が付いた部分や水分が溜まりやすい箇所は腐食が進みやすいため、放置すると屋根材が脆くなるかもしれません。また、日差しが強い環境では熱膨張による変形や塗装の劣化が発生することもあるため注意が必要です。

山根木材の住宅は、なぜ外壁・屋根塗装が重要？

外壁や屋根の塗装は、住宅の美観と機能性を長期間にわたって維持する上で重要です。塗装すると、次のような効果が期待できます。

• ・建物の保護と耐久性の向上
• ・断熱効果の向上
• ・美観の維持と向上

項目ごとに詳しく見てみましょう。

建物の保護と耐久性の向上

外壁や屋根は、雨風・紫外線・湿気から建物を保護する役割があります。劣化が起こると、効果は薄れていきます。塗装すれば劣化を解消するため、効果が薄れていく状態を防ぐことが可能です。

断熱効果の向上

たとえば屋根の塗装では、断熱性能アップが期待できる塗料を使用すると、冷暖房の効率が向上します。結果、光熱費の削減が期待できるでしょう。また、外壁においても断熱材を追加したり、蓄積された汚れをとったりすると、断熱効果アップにつながる可能性があります。

美観の維持と向上

外壁や屋根の劣化は、住宅の外観にも影響を与えます。色あせや汚れ、ひび割れが目立つと、住宅全体が古びた印象を与えることがあります。塗装を行うと、これらの問題を解消するため、美観の維持・向上が期待できるのです。

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山根木材の塗装でおすすめの塗料は？屋根と外壁で使い分けることが大事！

山根木材の塗装を行う際、大事になるのが塗料です。質の悪い塗料を使うと、持続性が短かったり、建物の耐久性が落ちたりするためクオリティの高いものを選んだ方が良いでしょう。

アステックペイントであれば、次のシリーズの塗料を使うと良いかもしれません。

• ・スーパーシャネツサーモシリーズ
• ・リファインシリーズ

屋根塗装は「スーパーシャネツサーモシリーズ」がおすすめです。「スーパーシャネツサーモSi」と「スーパーシャネツサーモF」があります。

「スーパーシャネツサーモSi」は、高い遮熱効果を持つシリコン塗料です。太陽光を反射する能力が高いため、室内の温度上昇を抑える効果があります。耐候性にも優れていますので、長期間にわたって屋根の美しさと機能を保てるでしょう。

さらに、耐久性を求める場合は「スーパーシャネツサーモF」が便利です。フッ素樹脂を基にした塗料で、シリコン系塗料よりも高い耐久性を持っています。紫外線や風雨に強く色あせにくいため、最上級の耐久性と美観を求める方に便利です。

一方、外壁塗装には「リファインシリーズ」がおすすめです。超低汚染性と高い遮熱性を兼ね備えており、紫外線や風雨による劣化を防いでくれるでしょう。

たとえば「リファイン1000MF-IR」では優れた遮熱効果を発揮し、夏場の温度上昇を抑えてくれます。また「リファインSi-IR」はシリコン樹脂を基にした塗料で、汚れが付きにくく、セルフクリーニング効果も期待できるため、長期間にわたって美しい外観を維持することが可能です。

外壁・屋根塗装の専門業者を選ぶ際のポイントは？費用だけではなく経験値や保証を見ることも大事！

外壁や屋根塗装を行うは、専門業者の選定が非常に重要です。専門業者を選ぶ際は、次のようなポイントを抑えておくと良いでしょう。

• ・見積もりの透明性
• ・実績と信頼性
• ・アフターサービスの充実度

何に気を付けると良いか見てみましょう。

見積もりの透明性

専門業者に見積もりを依頼する際は「費用の明確さ」や「追加費用が発生しないか」の確認が大事です。悪徳業者の場合、塗装完了後に追加費用を請求してきます。相見積もりを行い業者間で比較すると、塗装費用の相場観がわかるため、法外な費用を支払わずに済むでしょう。

実績と信頼性

業者を選ぶ際は、過去の実績や顧客からの評価を確認することが大事です。実績が豊富で、信頼性の高い業者であれば、安心して塗装を任せられます。ただし、ハウスメーカーによって適切な塗装方法が変わるため、山根木材の建物を塗装した経験があるかも調べた方が良いでしょう。

アフターサービスの充実度

アフターサービスの充実度もポイントです。工事が完了した後も、定期的な点検やメンテナンスを提供してくれる業者であれば、長期間にわたり安心して住み続けられます。業者間で保証内容が異なるため、塗装後に不具合が発生した際に対応してくれるかも確認した方が良いでしょう。

山根木材の外壁・屋根塗装やリフォームは福岡市の「おうちのかかりつけ医」OHANAにご相談ください！

山根木材の住宅において「外壁や屋根の塗装・リフォーム」を検討されている方は、福岡市のおうちのかかりつけ医OHANAにご相談ください！

弊社は山根木材の特性を理解していますので、建物の状態に合ったプランを提供できます。高品質な材料を使用しながら行うため、住宅の美観や耐久性をアップさせたい方にピッタリです。

また、定期的なメンテナンスやアフターケアも充実しており、長期的に安心して住み続けられる環境を提供します。山根木材の住宅にお住まいの方は、ぜひ弊社おうちのかかりつけ医OHANAにご相談ください。